Ihr Apartment Auf der Ostsee

mit Spa und Sauna

Immobilien-Angebot

Ihr Apartment Auf der Ostsee

mit Spa und Sauna

Objekt-Nr. 2024_14

Baujahr: 2017

Wohnfläche: 56 m²

Preis: 390.000 €

zzgl. 2,975 % Maklerprovision

In erster Reihe Auf der Ostsee und unweit des kleinen Sandstrandes befindet sich dieses schöne Ferienapartment.

Das Apartmenthaus ist direkt und exponiert an der Hafeneinfahrt zum Ostseeresort Olpenitz gelegen und wurde im Jahr 2017 in Massivbauweise gebaut. Insgesamt befinden sich 30 Ferienapartments in diesem Objekt.

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Dieses helle und hochwertig möblierte Ferienapartment befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl über einen Fahrstuhl, als auch über eine Treppe zu erreichen. Hervorzuheben sind die besondere Lage an der Hafeneinfahrt und das Miteigentum am großen Spa- und Wellnesskomplex, welcher in einem separaten Gebäude nebenan entsteht und ein Schwimmbad sowie eine Saunalandschaft beinhaltet. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2022 geplant.

Das Apartment wurde im Jahr 2017 modern und gemütlich eingerichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das komplette Mobiliar und alle Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Da sich dieses Apartment in der Ferienvermietung befindet, wird es ohne Mehrwertsteuer verkauft.

Im gesamten Apartment ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Ausgenommen das Badezimmer, welches durchgehend gefliest ist. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und weiteren Möbel ausgestattet und führt direkt in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Yachthafen bietet.

Der Wohnbereich ist mit einem modernen Schlafsofa, TV-Board, TV und einem Essbereich mit einem Echtholztisch und bequemer Bestuhlung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche schließt direkt an den Essbereich an. Über eine bodentiefe Glastür gelangt man auf die überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Für die daran angrenzende Rasenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht.

Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und ist mit einem großen Doppelbett, Eckkleiderschrank und mit einem TV ausgestattet. Das Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls Teil des Apartments.

Das Apartment ist komplett mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet einen weiten Blick auf den Yachthafen und die Schlei.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zu diesem Apartment.

Besichtigung nach Absprache möglich.

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Eckdaten

Etagen

Energieart

kombinierte Holzpellet-Gasheizung

Stellplätze

1 Außenstellplatz

Badezimmer

Schlafzimmer

Terrassen

1 mit Gartenanteil

Lage

Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung, befindet sich der alte Marinehafen, welcher sich heute als Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut und um dessen Hafenbecken ein einzigartiges Ferienresort entstanden ist. Der Yachthafen ist der Dreh- und Angelpunkt des OstseeResorts Olpenitz.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen und Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Die vor der Schleimündung aus- und einlaufenden Fischkutter und Segelboote ziehen jeden Betrachter in seinen Bann. Diese Region bewahrt die Natur und den Lebensraum der heimischen Tierwelt durch zahlreiche Naturschutzgebiete.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw.

Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.