Luxusvilla Auf der Ostsee direkt am Strand
mit außergewöhnlichem Interieur
Luxusvilla Auf der Ostsee direkt am Strand
Luxusvilla Auf der Ostsee direkt am Strand
mit außergewöhnlichem Interieur
Objekt-Nr. 062_2025
Baujahr: 2017
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 400m²
Preis: 3.950.000 €
zzgl. 2,975 % Maklerprovision
Traumvilla mit Blick über die Ostsee – Ein Wohnerlebnis der Extraklasse
Diese außergewöhnliche Architekten-Villa „ÜBER der OSTSEE“ vereint luxuriöses Design, moderne Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht.
Mit etwa 300 m² Wohnfläche und einem direkten Panoramablick auf die Ostsee, das malerische Schleimünde mit seinem Leuchtturm sowie den feinen Sandstrand direkt vor der Haustür erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Luxuriöses Wohnen mit Kino-Feeling. Dank hochwertiger Designermöbel, außergewöhnlichen Lichtobjekten und und harmonisch abgestimmter Ausstattungselemente wird diese Villa zum Wohntraum. Großzügige Glasfronten tauchen die Räume in ein faszinierendes Licht und lassen den Blick aufs Meer zum Teil des Interieurs werden.
Die Ausstattung der Villa ist von höchster Qualität und äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung, Küchenausstattung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind qualitativ hochwertig und aufeinander abgestimmt.
Die Villa wird mit dem gesamten Interieur inkl. E-Geräten verkauft. Die Villa ist als Zweitwohnsitz und/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet. Da das OstseeResort Olpenitz erst 14 Jahre alt ist, sind weitere Wertsteigerungen zu erwarten.
Wo außergewöhnliches Design auf das Meer trifft
Schon beim Betreten der Villa fühlt man die Leichtigkeit dieses lichtdurchfluteten Hauses. Direkt im Eingangsbereich zieht die runde, in den Raum gebaute Treppe, alle Blicke auf sich.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, dem freischwebenden Kamin direkt vor den großen Panoramaglasfronten und der gemütlichen Couchlandschaft. Designobjekte wohin das Auge reicht, vom bunten Wandteppich bis zum außergewöhnlichen Lichtobjekt.
Die außergewöhnliche Designküche der Marke Bulthaupt fügt sich perfekt in den Raum ein und ermöglicht Kochen mit garantiertem Meerblick. Durch die großen Schiebeelemente und die offene Bauweise kann am großen Designeresstisch sowohl der Blick auf die freie Ostsee, als auch die Badebucht genossen werden. Die großzügigen Terrassen zu beiden Seiten bieten den perfekten Platz an der Sonne mit Meerblick.
Entspannung pur im Obergeschoss.
Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Master-Schlafzimmer, das mit Panoramafenstern und bietet einen ungestörten Blick auf die freie Ostsee. Zum Raumensemble gehören ein edles Bad en suite mit freistehender Badewanne, eine großzügige Raindancedusche und eine finnische Sauna – alles ausgerichtet auf das Meer, um pure Entspannung zu genießen.
Drei weitere Schlafzimmer mit Hafen- und Strandblick sowie ein zweites Badezimmer machen dieses Geschoss bieten viel Platz und Raum.
Die einzigartige und großzügige Dachterrasse ist über eine wunderschöne weiße Treppe zu erreichen und bietet einen grandiosen Panoramablick über Ostsee, Schlei und Yachthafen.
Eckdaten
Etagen
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Stellplätze
Besonderheiten
Lage
Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Durch Aufschüttung einer in die Ostsee ragenden Mole, ist die Straße „Auf der Ostsee“ entstanden. Sie ist der herausragende Bestandteil des OstseeResort Olpenitz. Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Panoramablick über die Schleimündung mit Leuchtturm und über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen
entfernten dänischen Südsee.
Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden.
Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.
