In erster Reihe am Yachthafen des Ostseeresort Olpenitz und unweit dem weitläufigen Weidefelder Sandstrand befindet sich dieses schöne Ferienapartment.

Das Apartmenthaus direkt am Hafen wurde im Jahr 2019 gebaut. Insgesamt sind
30 Ferienapartments und 7 Gewerbeeinheiten in diesem Haus. Wobei sich keine Gastronomie in den Gewerbeeinheiten befindet.

Dieses helle und sehr hochwertig möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über einen Fahrstuhl, als auch über eine Treppe zu erreichen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage direkt am Yacht- und Sportboothafen, die abwechslungsreiche Möglichkeiten bietet und gleichzeitig Ruhe und einen schönen Ausblick verspricht. Die Aussicht des Apartments ist unverbaubar und phänomenal.

Das Apartment wurde im Jahr 2019 elegant und sehr komfortabel eingerichtet.
Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das komplette Mobiliar und alle Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Da sich dieses Apartment in der Ferienvermietung befindet, wird es ohne Mehrwertsteuer verkauft.

Eckdaten

Objekttyp	Apartment
Nutzungsart	Ferienvermietung/-Nutzung
Vermarktungsart	Kauf
Ort	Kappeln/Ostseeresort Olpenitz
Wohnfläche	ca. 50 m²
Baujahr	2019
Zustand	neuwertig
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon	1
Stellplatz	1 Außenstellplatz

Im gesamten Apartment ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und weiteren Möbel ausgestattet und führt direkt in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Yachthafen bietet.

Der helle Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, einem hochwertigen Relaxsessel und einem TV-Board mit einem Smart-TV ausgestattet. Die Ausstattung wurde im Jahr 2022 erneuert. Eine moderne Einbauküche mit Vollausstattung befindet sich ebenfalls im Wohnbereich. Der helle Essbereich im Wohnraum integriert, so dass schon beim Frühstück der Blick auf das Meer genossen werden kann.

Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und mit einem großen Boxspringbett, Nachtschränken, Kleiderschrank und mit einem TV ausgestattet. Das Badezimmer mit großer bodengleicher XL-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine ist ebenfalls Teil des Apartments.

Das Apartment ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und überzeugt mit seiner
Lage, dem freien Blick auf das Wasser und die moderne, hochwertige Ausstattung.

Ein eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus gehört ebenfalls zu diesem Apartment.

Lage

Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung, befindet sich der alte Marinehafen, welcher sich heute als Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut und um dessen Hafenbecken ein einzigartiges Ferienresort entstanden ist. Der Yachthafen ist der Dreh- und Angelpunkt des OstseeResorts Olpenitz.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen und Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Die vor der Schleimündung aus- und einlaufenden Fischkutter und Segelboote ziehen jeden Betrachter in seinen Bann. Diese Region bewahrt die Natur und den Lebensraum der heimischen Tierwelt durch zahlreiche Naturschutzgebiete.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw.

Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.