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Die weiße Strandvilla

Objektdetails

Typ: Ferienimmobilie
Baujahr: 04/2013
Wohnfläche:
93 m²
Grundstück: -  
Preis: 825.000 € ohne MwSt. wegen Vermietung
zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. ges. MwSt.

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Diese wunderschöne und vollmöblierte Ferienwohnung befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz in einem 4-Parteien-Hauses. Diese Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch ihre 1a Lage. Aus der Haustür herausfallen und direkt mit den Füßen im weißen feinen Sand stehen. Denn der flachabfallende Sandstrand grenzt direkt an dieses Grundstück. Die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf den kleinen Yachthafen und das bunte Treiben im Hafenbecken. Von der Dachterrasse kann der Weitblick in Richtung Kieler Leuchtturm, der Schlei und der Ostsee genossen werden. Diese Wohnung bietet viel Ruhe und dennoch ist man mitten im Geschehen.

Die Ferienwohnung verfügt auf ca. 93 m² über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit bequemer Bestuhlung, Tisch und Grill. Hier kann schon beim Frühstück der Blick auf das Wasser und den kleinen Yachthafen genossen werden. Ein gemütliches Sofa und ein Sessel, TV und der Essbereich für 4 Personen machen den Raum zum Dreh- und Angelpunkt von Urlaubsgästen.

Der Flur ist mit einem Schrank ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und andere Dinge. Vom Flur abgehend befindet sich noch helles Gäste-WC. Dann geht es die Treppe hinauf in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Tageslichtbad mit Whirlwanne, Waschtisch und WC die beiden Schlafzimmer. Der helle Masterbedroom ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Von hier gelangt man durch die großen bodentiefen Fenster auf den schönen Balkon mit Blick auf den Yachthafen. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank, Nachttischen und zwei gemütlichen Einzelbetten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Verdunklungsvorhänge, die eine angenehme Nachtruhe ermöglichen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der wohl schönste Bereich der Immobilie. Ein Studio mit Kaminofen, einer finnischen Sauna mit Wasserblick nebst Dusche und die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick.

Vor dem Ferienhaus befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht mittels Glasfaser zur Verfügung.  

Die Ferienwohnung wird derzeit durch eine ortsansässige Agentur an Urlaubsgäste vermietet.

Eckdaten

Objekttyp Ferienimmobilie
Nutzungsart Ferienvermietung/-Nutzung
Vermarktungsart Kauf
Ort Kappeln/Ostseeresort Olpenitz
Wohnfläche ca. 93 m²
Baujahr: 04/2013
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrasse/Balkon 3
Stellplatz 1 vor dem Haus
Besonderheiten Finnische Sauna, Whirlwanne, Kaminofen

Lage

Das Ostseeresort Olpenitz liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen in Deutschland: Im Nordosten Schleswig-Holsteins zwischen Kiel und Flensburg, in der Nähe der Stadt Kappeln direkt zwischen der Schleimündung und der Ostsee.

Auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz entsteht ein neues, einzigartiges Ferienresort der Extraklasse.
 
Die Fertigstellung des Ostseeresort Olpenitz ist für das Jahr 2025 geplant. Vor Ort gibt es einen EDEKA-Markt mit Bäcker, Gastronomie und verschiedene Geschäfte. Im südlichen Teil des Ostseeresorts befindet sich eine Adventure-Golf-Anlage auf einer Fläche von 2.800 qm und der große Yachthafen.

Das Ostseeresort bietet zudem noch Sport- und Freizeitprogramm, Yachtliegeplätze, frischen Fisch vom Kutter, Ausflugs-Traditionssegler, Kanu- und Bootsverleih, Wassersportangebote und natürlich spektakuläres Hafenkino.

Der weitläufige Weidefelder Sandstrand ist in drei Gehminuten zu erreichen.
Die nächstgelegene Stadt Kappeln ist ein anerkannter Kneipp- und Luftkurort mit ca. 9.000 Einwohnern, der viele touristische Angebote für Segler und Strandurlauber bereithält. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.

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