Erdgeschosswohnung im Ostseeresort Olpenitz
Objektdetails
Typ: FerienwohnungBaujahr: 2020
Wohnfläche: ca 76 m²
Grundstück: -
Objekt Nr. 2024_036
Diese wunderschöne und vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich auf dem südlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz in einem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung liegt sehr nah am Strand und nur einen Steinwurf vom Hafenbecken und der freien Ostsee entfernt. Der große Weidefelder Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet neben einem Hundestrand auch einen Wassersportbereich, einen FKK-Bereich und einen Spielplatz nebst Restaurant und Biergarten.
Dieses, von einer großen Rasenfläche umgebenen Apartment mit ca. 76 m² Wohnfläche, wurde durch einen Raumausstatter mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die gehobene Ausstattung des Apartments ist äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind aufeinander abgestimmt und spiegeln das maritime Flair wieder. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
Der Weg führt vom Parkplatz über eine kleine Stufe auf den überdachten Eingangsbereich direkt in das Apartment. Vom geräumigen Flur mit Garderobe gehen linker Hand das großzügige Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger und sehr großer Raindancedusche und rechter Hand beide Schlafzimmer ab, die über Boxspringbetten und maßgefertigte Schränke verfügen. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen und die zur Sonnenterrasse offene Küche mit gemütlichem Essbereich für bis zu 4 Personen bieten den perfekten Raum für Urlaub am Meer.
Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man über die bodentiefen Flügeltüren auf die große Sonnenterrasse, die direkt an eine große Rasenfläche grenzt und ein Paradies für Kinder ist.
In nur einer Gehminute erreicht man das Wasser, welches von der Terrasse aus sichtbar ist. Die Terrasse ist mit einem Strandkorb und gemütlichen Möbeln ausgestattet. Ein Schuppen vor dem Haus gehört ebenfalls zu diesem Apartment. Die beiden beschilderten Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Apartment ist als Ferienwohnung und/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet. Da das OstseeResort Olpenitz erst 13 Jahre alt ist, sind weitere Wertsteigerungen zu erwarten. Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist neuwertig, geschmackvoll und hochwertig und ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht zur Verfügung.
Das Apartment wird derzeit an wechselnde Feriengäste vermietet.
Eckdaten
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| Nutzungsart | Ferienimmobilie |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Kappeln/Ostseeresort Olpenitz |
| Wohnfläche | ca. 76 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | neuwertig |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Stellplätze: | 2 direkt vor dem Haus |
| Besonderheiten | Infrarotsauna, große Regendusche |
Lage
Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz ist ein neues, einzigartiges Ferienresort der Extraklasse entstanden, wobei noch nicht alle Bauabschnitte fertig gestellt sind. Die Lage ist einmalig und bietet einen sensationellen Wasserblick. Die Schleimündung mit Leuchtturm oder die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee kann von der Wasserkante aus bestaunt werden. Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts.
Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, zieht jeden Betrachter in seinen Bann. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt.
Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden.
Das Resort bietet einen gut sortierten Edeka-Markt mit Bistro und Bäckerei, kleine Geschäfte, ein Restaurant, einen Beachclub, Spielplatz und einen Bootsverleih. Die Fertigstellung der gesamten Infrastruktur ist für 2026 geplant.
Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten, Kino und vielem mehr. Flensburg und Kiel sind jeweils nur ca. 45 Autominuten entfernt.